Ce « quartier paysage » développe sur 53 hectares un programme mixte de logements, bureaux, équipements ludiques et sportifs, équipements publics, hôtellerie, activités économiques et pôles d’attractivité métropolitaine. La réalisation de produits innovants que sont les volumes capables est le premier acte fort de l’aménagement de ce quartier (voir Bordeaux en mouvement #3) . Pour conforter ces choix d’urbanisme innovant, Bordeaux Métropole propose un site d’expérimentation dans le cadre de l’appel à projets du Lab CDC de la Caisse des Dépôts sur l’architecture de la transformation. L’îlot E4 situé le long de la Brazzaligne (voie ferrée en reconversion) va permettre de développer le concept de « structure capable » à l’échelle d’un bâtiment. Le test va porter sur la structure elle-même, ossature tridimensionnelle, et également sur la circulation des fluides, permettant ainsi de proposer une programmation flexible quels qu’en soient les usages : bureaux, logements ou parking. L’expérimentation sur cet îlot est confiée à l’architecte Marc Barani pour le compte de la SNI.